モア・ステージ東久留米

  • 埼玉県新座市石神四丁目

  • 西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩19分

  • 1993年築 / 8階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
2,690万円
42.9万円/㎡
相場
2,480万円
39.6万円/㎡
1,560
2,173
2,787
3,400
AI査定結果
推定相場価格
2,480万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,173万円〜2,787万円
34.7万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
モア・ステージ東久留米
2,690万円(42.9万円/㎡)/ 6階 / 62.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,690万円42.9万円6階 62.64㎡ 3LDK南東
2025/05/091,480万円25.0万円2階 59.28㎡ 3DK西
2025/02/091,530万円25.8万円2階 59.28㎡ 3DK西
2025/02/051,350万円22.8万円3階 59.28㎡ 2LDK西
2024/12/271,880万円30.0万円6階 62.64㎡ 3LDK南東
2024/12/251,600万円27.0万円3階 59.28㎡ 2LDK西
2024/11/221,930万円30.8万円6階 62.64㎡ 3LDK南東
2023/04/302,480万円39.6万円2階 62.64㎡ 3LDK南東
2021/08/272,190万円34.4万円8階 63.72㎡ 3LDK南東
2021/05/272,290万円35.9万円8階 63.72㎡ 3LDK
2021/05/092,390万円37.5万円8階 63.72㎡ 3LDK南東
2021/04/082,490万円39.1万円8階 63.72㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09モア・ステージ東久留米
新座市石神四丁目
東久留米駅19分 2,690万円42.9万円62.643LDK6階 / 8階建 南東199384RC
2024/10/23ライオンズマンションひばりケ丘第2
新座市栗原三丁目
ひばりケ丘駅15分 2,480万円42.1万円58.852LDK+S1階 / 6階建 南東198973RC
2025/05/27ライオンズガーデンひばりケ丘
新座市栗原四丁目
ひばりケ丘駅11分 2,180万円43.3万円50.41LDK+S1階 / 7階建 南西199353RC
2024/08/22レクセルマンションひばりケ丘
新座市野寺四丁目
ひばりケ丘駅22分 2,590万円36.3万円71.33LDK3階 / 7階建 199849RC
2022/12/27ライオンズガーデンひばりケ丘東
新座市野寺五丁目
ひばりケ丘駅13分 2,980万円49.3万円60.483LDK1階 / 5階建 199542RC
2024/09/21ユニーブルひばりケ丘リ・ノヴァス
新座市栗原四丁目
ひばりケ丘駅13分 2,999万円46.6万円64.353LDK2階 / 5階建 南東198848RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09モア・ステージ東久留米
新座市石神四丁目
東久留米駅19分 8.6万円0.14万円62.643LDK6階 / 8階建 南東199384RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、新座市では4.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.9万円)は新座市の平均と比較して20.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
新座市
35.6万円/㎡
前年比-4.1%

マンション概要

マンション名モア・ステージ東久留米
所在地埼玉県新座市石神四丁目
交通西武池袋線東久留米駅徒歩19分
築年月1993年
階数8階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権